Orlando e Miami figuram entre as TOP 5 do país, destacando o enorme potencial de retorno neste mercado

A Flórida se consolida como o estado mais promissor dos EUA para investimentos em propriedades voltadas para aluguéis de curta duração, segundo um estudo recente da Clever Real Estate em parceria com a Rabbu.com.

Entre os cinco principais mercados, quatro — Tampa, Orlando, Jacksonville e Miami — estão localizados no Sunshine State, tornando a Flórida o melhor estado para aqueles que buscam investir em aluguéis de curto prazo. Tampa ficou em 1º lugar graças a um alto número de propriedades adequadas e forte crescimento nos valores das propriedades. Em 2º lugar Orlando, 3º Jacksonville, e 5º Miami.

Por que o Estado da Flórida é Considerado o Melhor para Renda com Airbnb

Nos últimos anos, o mercado de aluguel de curta duração explodiu em popularidade, e a plataforma Airbnb se tornou a preferida de proprietários e investidores que buscam monetizar suas propriedades. Entre os estados dos Estados Unidos, a Flórida se destaca como um dos melhores lugares para se obter renda com Airbnb. Mas o que torna esse estado tão atrativo para esse tipo de investimento? Abaixo, exploramos os principais fatores que explicam por que a Flórida é considerada um hotspot para renda com Airbnb.

Clima Atraente Durante Todo o Ano

A Flórida é conhecida como o “Sunshine State” por um motivo. Com temperaturas agradáveis durante todo o ano, ela atrai turistas tanto no verão quanto no inverno. Durante os meses de inverno, em particular, turistas de regiões mais frias dos Estados Unidos e do mundo buscam a Flórida como um refúgio, o que garante alta demanda por acomodações de curta duração

Destinos Turísticos Icônicos

A Flórida é lar de destinos mundialmente famosos, como:

  • Orlando, com os parques temáticos da Disney e da Universal Studios;
  • Miami, com suas praias deslumbrantes e vida noturna vibrante;
  • Key West, conhecido por suas paisagens paradisíacas;
  • Tampa e St. Petersburg, com suas praias e atividades culturais.

Essas cidades atraem milhões de turistas anualmente, criando uma demanda constante por propriedades no Airbnb.

Regulamentações Favoráveis

Embora algumas cidades nos Estados Unidos tenham implementado regulações rigorosas para aluguel de curta duração, a Flórida tem, de modo geral, um ambiente mais amigável para anfitriões do Airbnb. Embora existam regras específicas que variam de cidade para cidade, o estado como um todo não impõe restrições severas que dificultem o funcionamento de aluguel de curta duração.

Custo de Vida Relativamente Baixo e Incentivos Fiscais

A Flórida oferece um dos ambientes fiscais mais atraentes dos Estados Unidos. O estado não cobra imposto de renda estadual, o que é um grande benefício para investidores que buscam maximizar seus lucros. Além disso, o custo de vida em algumas regiões da Flórida é relativamente baixo, especialmente quando comparado a outros estados populares, como Califórnia e Nova York. Isso permite que investidores adquiram propriedades a custos acessíveis e com grande potencial de retorno.

Eventos e Temporadas de Alta Procura

Além do turismo regular, a Flórida sedia uma ampla variedade de eventos e temporadas que atraem visitantes:

  • Spring Break (férias de primavera), que traz milhares de estudantes universitários;
  • Festivais de música e arte, como o Art Basel em Miami;
  • Jogos esportivos e campeonatos de golfe;
  • Cruzeiros que partem de cidades como Miami e Fort Lauderdale.

Esses eventos criam picos sazonais de demanda por propriedades do Airbnb.

 Variedade de Tipos de Propriedade

A Flórida oferece uma ampla gama de opções para investidores, desde apartamentos urbanos em Miami até casas de praia e vilas de luxo em cidades menores. Essa diversidade permite que investidores atendam a diferentes públicos-alvo, desde turistas com orçamentos mais modestos até aqueles que buscam experiências de alto padrão.

 Mercado Resiliente e em Crescimento

A Flórida é um dos mercados imobiliários mais resilientes dos Estados Unidos. Mesmo durante a pandemia de COVID-19, muitas propriedades na Flórida continuaram a gerar renda significativa devido à procura por viagens de carro e estadias mais longas em locais quentes e confortáveis. Além disso, a migração interna de americanos para o estado reforça a demanda tanto para aluguel de longa quanto de curta duração.

 Considerações Finais 

Investir em Airbnb na Flórida oferece uma combinação poderosa de alta demanda turística, regulamentações amigáveis, incentivos fiscais e um mercado imobiliário diversificado. No entanto, é essencial que os investidores realizem uma análise cuidadosa da localização, custos operacionais e requisitos legais antes de adquirir uma propriedade. Com planejamento estratégico, a Flórida pode ser o destino ideal para maximizar os lucros com aluguel de curta duração.

Invista com segurança na cidade que mais cresce dos Estados Unidos!

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